理性老伯自选擒福彩2603万
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，理性老伯陈茂波表示，理性老伯经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
但是物业价值的稳定是非常关键，自选它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。对于内地来讲，擒福不太可能全面退出税收来稳楼市。
一是，理性老伯香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，自选香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，自选由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，擒福邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
税费降了，理性老伯对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同日，自选地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
值得一提的是，擒福在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
香港不像内地，理性老伯不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，自选香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
三是，擒福香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，理性老伯创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，理性老伯而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
香港差饷物业估价署2月27日公布，自选1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，擒福不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
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